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高雄108年第四季平均房價所得比為7.68，顯示高雄家庭不吃不喝需花7.68年可支配所得才能買到一戶中位數住宅，以108年高雄家庭年所得為122萬4668元，推算房價為940.55萬，努力工作又儲蓄20％薪資的高雄年輕人，貸款七成買940.55萬房屋，至少打拼30年以上。高市府推房價所得比3倍之50年地上權青年共享宅，代表年輕朋友只要跟多數高雄人一樣打拼10年，就能買得起青年共享宅。
 

一、成立高雄青年共享宅基金，由土地開發基金收益固定比例分年挹注。

二、高雄市有土地，自建可分割地上權住宅，設定完工地上物50年所有權。

三、每戶27.14坪，小3房 + 1機車位。

四、依公用土地地上權3~7成權利金規定，推50年房價所得比3倍之地上權住宅。

五、地上權住宅不得轉售出租，由政府保證購回，回購價=賣價/50年*歸還到期日。

六、政府回購宅，再出售循環，到期日在10年內，由政府出租。

七、高雄市民50歲以下無自宅可承購，夫妻、父母、子女共宅依條件調高抽籤順位。

八、地租稅率比照自有住宅。

九、公共空間維護修繕，由基金負擔。

十、推50年每年300戶，讓世代高雄青年循環使用1.5萬戶公有地上權青年共享宅。

十一、50年使用年限到，拆除新建。

送請市政府研究辦理。