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一、大林蒲遷村案範圍內，都市計畫之土地使用分區，略有住宅區、商業區、農業區及道路、機關、綠地、公園等公共設施用地。其中因公共設施用地仍有尚未完成法定取得程序，故就法而言，統稱為公共設施保留地(以下簡稱公保地)。就理論而言，全部土地使用分區種類係生命共同體，彼此價值平等，貢獻度均等，權益保障自應同等。

二、又無農業區及公共設施用地之劃設，全區都市計畫案難以順遂，更無法獲各級都市計畫委員會之審查通過。

三、準此理念，大林蒲遷村案之住商區土地既採1坪換1坪的「土地補償模式」；其餘私有非住商區土地，也應同樣比照辦理採1坪換1坪的「土地補償模式」。

為保障私有非住商區土地所有權人的財產權及生存權，建議以實際居住中之所有權人等同比照私有住商區土地，一律一坪換一坪建地。
 

送請市政府研究辦理。