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一、依據現行「土地使用分區管制要點」，岡山區住宅區之建蔽率不得大於60﹪，容積率不得大於180%，而高雄市區現行容積率於建蔽率60﹪時，容積率為420﹔可見岡山相較於目前高雄市區有較大限制。建蔽率部分，岡山住宅區的建蔽率不得大於60%，商業區容積率不得大於180%，相較高雄市區，同樣有較多限制。

二、儘管市府在縣市合併後完成多項重大公共建設，但根據戶政統計資料，民國99年12月(縣市合併之際)本區人口數計有97,102人，而截至今日104 年3 月份資料顯示，岡山區人口數為97,794人，僅僅增加約692人；顯示人口數並未大幅增長。

三、建請市府研擬北高雄住宅及人口政策，並研議放寬岡山地區土地容積率與建蔽率之可行性，以帶動青年返鄉、人口移入與都市發展。